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直管公房非住宅招租公告

来源:国土房管局  作者:   发布日期:2016/5/25 阅读次数:

直管公房非住宅招租公告

 
    出租方垫江县住房保障中心,拟将位于垫江县桂溪街道南内街三步坎等16间,直管公房非住宅对外公开招租,租金一年一缴,租赁期限三年,每年租金标准不作调整,原承租方有同等价位优先承租权(其权利须在本公告规定的时间范围内到垫江县住房保障中心报名行权),拟按现状的租金或出租方确定的租金底价(祥情见附表)实行竞价公开招租。现将有关招租事宜公告如下:

 
    1、拟将出租的房屋挂牌期自2016年5月26日起至2016   年6月1日止,挂牌期满,如未征集到意向承租方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。

 
    2、意向承租方须在挂牌期 (法定工作日) 内到垫江县住房保障中心办理报名手续并按规定缴纳保证金。如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则由该承租方中标签订租赁合同,房屋租金按现状的租金或出租方确定的租金底价确定;如挂牌期满有两家或两家以上符合条件的意向承租方产生,则采取现场一次性书面报价的方式确定承租人,报价不设最高限价,实行价高者得,意向承租方被确定为承租方的次日起2个工作日内到出租方签订租赁合同及《垫江县住房保障中心直管公房门市租赁环境卫生责任书》,缴清该房屋一年租金等相关费用,完善后续相关手续,逾期不办理者视为自动放弃承租权,报名时所交纳保证金全部转为违约金。其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起2个工作日内无息返还。现场报价时间、地点由出租方另行书面通知。

 
    3、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵,包括但不限于有关政策规定、门市面积与上表刊登面积不符,不能及时交付门市等,并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租;

 
    4、中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可报名独立参加竞价;

 
    5、按现状租赁,租赁前发生的一切税费由原承租方负责,租赁后所发生的一切税费(含装修、水、电等费)由承租方自行负责;

 
    6、门市有可能存在因原租赁户不愿搬迁而不能及时移交的问题,若原租赁户未能及时移交门市给新租赁户,由出租方通过法律程序解决。

 
    7、租赁门市面积以现状为准,若与上表所登面积不符,由承租方自行承担,不因面积不符而影响租赁结果。

 
    8、凡所租房屋涉及拆迁的,若租期未到拆迁时租金按实际使用时间计算。出租方对承租方添置的任何设施、设备及装饰、装修不给予任何补偿。

    联系人:陈清明         联系电话:74518323

                          垫江县住房保障中心


                                2016年5月26日

附表.xls

 
     
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